Estimation théorique
Chemin de Sernhac,30320 Bezouce (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Sernhac,30320-Bezouce indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezouce (30039), comprenant 2324 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.241€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezouce (30039), comprenant 2324 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 12,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.241€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-27 | 529 | CHE DE SERNHAC | 5 | 140 | 709 | 170500€ | 1218€ |
2022-11-30 | 320 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 105 | 266 | 268000€ | 2552€ |
2019-08-09 | 477 | CHE DE SERNHAC | 3 | 63 | 671 | 199704€ | 3170€ |
2021-11-18 | 320 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 105 | 265 | 222500€ | 2119€ |
2022-02-04 | 5 | IMP DU PUISATIER | 4 | 101 | 809 | 308984€ | 3059€ |
2019-10-18 | 320 | CHE DE SAINT BONNET | 3 | 78 | 187 | 171500€ | 2199€ |
2020-08-17 | 320 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 105 | 253 | 84000€ | 800€ |
2022-02-25 | 4 | RUE GRAND VALAT | 2 | 80 | 703 | 240000€ | 3000€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 106 | 887 | 270100€ | 2548€ |
2020-06-19 | 250 | CHE DE SAINT BONNET | 5 | 120 | 500 | 247000€ | 2058€ |
2020-12-21 | 5 | PLA DES LAVANDIERES | 4 | 119 | 897 | 309000€ | 2597€ |
2023-04-17 | 300 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 97 | 640 | 215000€ | 2216€ |
2021-08-23 | 350 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 94 | 852 | 237000€ | 2521€ |
2022-04-22 | 808 | CHE DE SERNHAC | 4 | 94 | 496 | 355000€ | 3777€ |
2020-09-02 | 4 | RUE DE LA NORIA | 24 | 111 | 849 | 292000€ | 2631€ |
2022-08-10 | 434 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 91 | 908 | 325000€ | 3571€ |
2021-08-13 | 114 | CHE DE SAINT BONNET | 7 | 104 | 892 | 263950€ | 2538€ |
2021-09-28 | 824 | CHE DE SERNHAC | 5 | 100 | 1449 | 140000€ | 1400€ |
2022-02-18 | 261 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 119 | 813 | 290000€ | 2437€ |
2022-08-25 | 112 | CHE DE SAINT BONNET | 4 | 124 | 1172 | 349150€ | 2816€ |
2021-08-03 | 3 | IMP DU SOURCIER | 4 | 94 | 773 | 280000€ | 2979€ |
2020-01-06 | 685 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 47 | 431 | 40000€ | 851€ |
2023-06-30 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 128 | 639 | 300000€ | 2344€ |
2023-02-01 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 128 | 639 | 337000€ | 2633€ |
2022-05-24 | 12 | IMP DE LA JULIANE | 4 | 79 | 616 | 219900€ | 2784€ |
2023-04-18 | 180 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 102 | 1018 | 270000€ | 2647€ |
2022-12-05 | 101 | CHE DE SERNHAC | 4 | 91 | 0 | 265030€ | 2912€ |
2019-10-04 | 20 | RUE DES SOPHORAS | 5 | 99 | 466 | 249000€ | 2515€ |
2021-02-15 | 54 | CHE DE SERNHAC | 4 | 120 | 491 | 329500€ | 2746€ |
2022-01-17 | 6 | RUE DES SOPHORAS | 4 | 88 | 585 | 248297€ | 2822€ |
2020-12-08 | 35 | CHE DE SERNHAC | 3 | 117 | 364 | 215000€ | 1838€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DU CANAL | 4 | 105 | 595 | 220000€ | 2095€ |
2021-05-10 | 8 | RUE DES SOPHORAS | 6 | 125 | 546 | 310000€ | 2480€ |
2021-08-24 | 6 | N RTE NATIONALE | 7 | 163 | 424 | 218500€ | 1340€ |
2023-04-27 | 14 | N RTE NATIONALE | 4 | 120 | 177 | 208000€ | 1733€ |
2023-01-12 | 140 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 67 | 891 | 237050€ | 3538€ |
2019-05-24 | 5 | RUE LONDES | 7 | 134 | 258 | 147000€ | 1097€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DE LA VIERGE | 2 | 65 | 46 | 144050€ | 2216€ |
2023-03-07 | 6 | RUE DE LA VIERGE | 2 | 65 | 46 | 167500€ | 2577€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 120 | 75 | 87000€ | 725€ |
2021-06-16 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 100 | 500 | 234590€ | 2346€ |
2022-01-10 | 6 | RUE DU FOURNIL | 3 | 65 | 35 | 107000€ | 1646€ |
2020-10-12 | 5 | RUE CROIX DU SANG | 4 | 120 | 149 | 211000€ | 1758€ |
2022-02-18 | 2 | TRA DES QUATRE COINS | 6 | 162 | 183 | 180000€ | 1111€ |
2021-01-14 | 7 | GR GRAND RUE | 6 | 140 | 242 | 237600€ | 1697€ |
2019-07-16 | 6 | TRA DES QUATRE COINS | 3 | 72 | 32 | 92000€ | 1278€ |
2021-09-10 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 110 | 144 | 138000€ | 1255€ |
2022-12-22 | 2 | RUE CROIX DU SANG | 12 | 462 | 2928 | 880000€ | 1905€ |
2022-12-12 | 2 | RUE CROIX DU SANG | 12 | 462 | 2928 | 880000€ | 1905€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DE PROVENCE | 4 | 132 | 255 | 140000€ | 1061€ |
2021-10-04 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 68 | 55 | 63000€ | 926€ |
2020-10-01 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 100 | 55 | 65000€ | 650€ |
2021-03-16 | 1 | GR GRAND RUE | 4 | 140 | 422 | 317435€ | 2267€ |
2022-05-03 | 3 | AV DE LA MADONE | 6 | 130 | 333 | 635150€ | 4886€ |
2020-11-13 | 5 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 72 | 42 | 84000€ | 1167€ |
2019-06-27 | 23 | RUE DU CAVADOU | 4 | 119 | 800 | 242500€ | 2038€ |
2021-12-02 | 11 | AV DE LA MADONE | 3 | 120 | 85 | 73000€ | 608€ |
2022-12-06 | 38 | N RTE NATIONALE | 2 | 33 | 32 | 60000€ | 1818€ |
2020-01-31 | 35 | N RTE NATIONALE | 2 | 60 | 38 | 92000€ | 1533€ |
2019-06-17 | 3 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 120 | 117 | 139000€ | 1158€ |
2021-03-26 | 6 | RUE DU MARCHE AUX BOEUFS | 4 | 106 | 806 | 210000€ | 1981€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 108 | 138 | 196600€ | 1820€ |
2021-12-03 | 6 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 108 | 138 | 216600€ | 2006€ |
2019-06-18 | 10 | RUE DES COLLINES | 5 | 173 | 950 | 350000€ | 2023€ |
2021-03-01 | 6 | RUE DES ROCAILLES | 5 | 107 | 804 | 305800€ | 2858€ |
2019-07-26 | 8 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 135 | 640 | 311300€ | 2306€ |
2019-05-16 | 6 | RUE DE LA COMBE | 3 | 98 | 848 | 236031€ | 2408€ |
2020-02-17 | 78 | N RTE NATIONALE | 6 | 110 | 133 | 70000€ | 636€ |
2021-07-06 | 11 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 135 | 710 | 318000€ | 2356€ |
2021-03-30 | 82 | N RTE NATIONALE | 3 | 100 | 159 | 70000€ | 700€ |
2022-03-14 | 70 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 107 | 781 | 225000€ | 2103€ |
2021-04-02 | 84 | N RTE NATIONALE | 4 | 87 | 314 | 124000€ | 1425€ |
2020-06-08 | 2 | IMP DU RECANTOUN | 3 | 60 | 114 | 90000€ | 1500€ |
2021-10-14 | 10 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 118 | 662 | 310886€ | 2635€ |
2021-11-10 | 10 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 88 | 600 | 267100€ | 3035€ |
2021-08-25 | 350 | CHE DE ROQUETAILLADE | 4 | 133 | 776 | 230000€ | 1729€ |
2021-07-09 | 29 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 75 | 0 | 224300€ | 2991€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 87 | 126 | 164000€ | 1885€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 109 | 250 | 241590€ | 2216€ |
2019-10-07 | 10 | CHE DE MARGUERITTES | 5 | 132 | 640 | 314000€ | 2379€ |
2021-01-06 | 13 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 134 | 200 | 316500€ | 2362€ |
2021-12-07 | 18 | RUE DES ROCAILLES | 4 | 75 | 803 | 247650€ | 3302€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DU CAMP | 4 | 150 | 950 | 310000€ | 2067€ |
2023-01-30 | 210 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 74 | 637 | 220000€ | 2973€ |
2020-10-09 | 96 | N RTE NATIONALE | 3 | 120 | 197 | 140000€ | 1167€ |
2021-11-26 | 96 | N RTE NATIONALE | 3 | 120 | 197 | 265000€ | 2208€ |
2022-05-24 | 5 | IMP DE L OLIVERAIE | 4 | 80 | 752 | 170000€ | 2125€ |
2022-01-05 | 290 | CHE DE MARGUERITTES | 5 | 115 | 650 | 360500€ | 3135€ |
2020-12-08 | 4 | IMP DE L OLIVERAIE | 5 | 97 | 753 | 210000€ | 2165€ |
2023-03-13 | 275 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 79 | 0 | 192000€ | 2430€ |
2021-03-31 | 10 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 88 | 808 | 215000€ | 2443€ |
2023-05-10 | 16 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 118 | 811 | 369000€ | 3127€ |
2020-09-04 | 201 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 93 | 215 | 226950€ | 2440€ |
2022-01-19 | 20 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 107 | 843 | 322900€ | 3018€ |
2021-09-17 | 201 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 90 | 268 | 256500€ | 2850€ |
2021-07-07 | 6 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 99 | 808 | 220000€ | 2222€ |
2023-02-23 | 201 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 69 | 280 | 277600€ | 4023€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 89 | 804 | 255000€ | 2865€ |
2021-01-06 | 34 | RUE DE LA TAPIE | 4 | 85 | 435 | 67452€ | 794€ |
2022-06-03 | 392 | CHE DE MARGUERITTES | 5 | 111 | 494 | 222500€ | 2005€ |
2022-10-14 | 392 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 116 | 701 | 321000€ | 2767€ |
2022-07-06 | 182 | IMP DE LA SAFRANIERE | 5 | 128 | 1200 | 338700€ | 2646€ |
2019-07-19 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 84 | 294 | 222050€ | 2643€ |
2020-10-30 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 3 | 73 | 237 | 187500€ | 2568€ |
2019-10-04 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 3 | 72 | 233 | 216539€ | 3007€ |
2021-04-21 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 83 | 266 | 154000€ | 1855€ |
2022-03-11 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 92 | 340 | 250000€ | 2717€ |
2020-12-22 | 13 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 146 | 871 | 264000€ | 1808€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DE LA TAPIE | 6 | 156 | 722 | 235000€ | 1506€ |
2019-07-18 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 83 | 218 | 204000€ | 2458€ |
2019-09-30 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 3 | 73 | 235 | 199300€ | 2730€ |
2020-12-18 | 470 | CHE DE MARGUERITTES | 4 | 83 | 203 | 216650€ | 2610€ |
2023-04-11 | 32 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 133 | 811 | 282000€ | 2120€ |
2020-12-21 | 15 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 104 | 806 | 380500€ | 3659€ |
2020-06-22 | 490 | CHE DE MARGUERITTES | 5 | 95 | 500 | 227000€ | 2389€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DE LA TAPIE | 4 | 93 | 518 | 218500€ | 2349€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE LA TAPIE | 4 | 97 | 510 | 281300€ | 2900€ |
2020-09-14 | 5180 | RUE DE LA SAFRANIERE | 4 | 73 | 633 | 120000€ | 1644€ |
2022-09-20 | 5291 | VIGNE DE MADAME | 1 | 30 | 500 | 161000€ | 5367€ |
2020-02-03 | 94 | RUE DU VENTOUX | 4 | 80 | 201 | 180000€ | 2250€ |
2022-02-28 | 96 | RUE DU VENTOUX | 4 | 76 | 142 | 214400€ | 2821€ |
2022-10-04 | 98 | RUE DU VENTOUX | 4 | 70 | 146 | 237000€ | 3386€ |
2021-07-06 | 66 | RUE DU VENTOUX | 4 | 101 | 502 | 240000€ | 2376€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DES CIGALES | 3 | 93 | 183 | 196900€ | 2117€ |
2021-09-29 | 32 | RUE DES CIGALES | 5 | 87 | 455 | 210480€ | 2419€ |
2019-09-02 | 13 | RUE DES CIGALES | 3 | 74 | 248 | 185100€ | 2501€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DES CIGALES | 4 | 97 | 406 | 229200€ | 2363€ |
2020-06-26 | 19 | RUE DES CIGALES | 4 | 80 | 318 | 221000€ | 2763€ |
2019-07-17 | 36 | RUE DE LEDENON | 5 | 89 | 879 | 292149€ | 3283€ |
2022-10-20 | 30 | RUE DE LEDENON | 5 | 130 | 1215 | 356000€ | 2738€ |
2022-08-30 | 9 | RUE PECHICARD | 4 | 92 | 617 | 315200€ | 3426€ |
2021-06-07 | 5359 | PECHICARD | 1 | 20 | 775 | 96000€ | 4800€ |
2023-04-19 | 7 | RUE PECHICARD | 4 | 90 | 959 | 316000€ | 3511€ |
2021-09-27 | 16 | RUE PECHICARD | 3 | 89 | 840 | 253000€ | 2843€ |
2020-06-08 | 14 | RUE DE LEDENON | 4 | 129 | 476 | 209000€ | 1620€ |
2021-03-11 | 8 | RUE PECHICARD | 4 | 99 | 424 | 290255€ | 2932€ |
2022-10-27 | 24 | RUE DU MOULIN | 5 | 154 | 500 | 361890€ | 2350€ |
2020-12-09 | 14 | RUE DU VENTOUX | 5 | 113 | 934 | 245000€ | 2168€ |
2019-11-06 | 10 | RUE DU VENTOUX | 4 | 72 | 194 | 109500€ | 1521€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU VENTOUX | 4 | 72 | 194 | 240000€ | 3333€ |
2021-07-15 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 504 | 243000€ | 2430€ |
2021-02-19 | 18 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 205 | 596 | 248000€ | 1210€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 109 | 113 | 160000€ | 1468€ |
2022-03-17 | 555 | RTE DE CABRIERES | 5 | 110 | 4834 | 345000€ | 3136€ |
2022-09-08 | 5 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 130 | 120 | 155000€ | 1192€ |
2021-07-07 | 9 | AV FREDERIC MISTRAL | 2 | 90 | 104 | 149000€ | 1656€ |
2021-08-05 | 5461 | RUE DU PERE PICARD | 3 | 65 | 32 | 157265€ | 2419€ |
2022-03-29 | 7 | RUE DU PERE PICARD | 2 | 50 | 63 | 99000€ | 1980€ |
2020-01-24 | 5 | RUE DU PERE PICARD | 3 | 100 | 104 | 192000€ | 1920€ |
2020-09-15 | 9 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 92 | 84 | 175750€ | 1910€ |